農地を売りたい方・買いたい方

公社を通じた農地の売買にはこんなメリットがあります！

農地を売る方は

譲渡所得の特別控除が受けられます。
  • 買入協議制度による場合 1,500万円の控除
  • 上記以外の場合 800万円の控除
適正な価格で契約を結びます。
  • 近傍の売買価格や公社の事例価格を参考に決定します。
所有権移転登記の手続き、費用負担は公社が行います。
  • 契約→登記→代金支払い（安全・確実に！）
抵当権の安全な抹消について、ご相談に応じます。

農地を買う方は

スーパーＬ資金などの低利資金が融資されます。
  • スーパーＬ資金：償還は据置10年を含め最長25年
  • 経営体育成強化資金：償還は据置3年を含め最長25年）
  • 詳しくは、日本政策金融公庫 農林水産事業へお問い合わせください（Tel. 018-833-8249）
経営の状況や希望に応じて、次のタイプで支援します。
※保有期間中の固定資産税は、公社が負担します。
  • 即売り＆１作後の売り：即売りの手法により認定農業者の自作地拡大を支援
  • 一時貸付：４耕作までの一時貸付により、認定農業者の計画的な規模拡大を支援
  • 分割払い型：６～１０年間の代金分割払いで売買による規模拡大を支援 
不動産取得税の1/3が軽減されます。(※分割払い型を除く。)
所有権移転登記の手続き、費用負担は公社が行います。